Ремонт квартиры под ключ

Наша цель - дизайнерский ремонт по разумной цене в кратчайшие сроки!

Как мы работаем?
После встречи и обмера, мы готовим смету и чертежи с расстановкой мебели.
Смета уже содержит декоративные материалы с учетом бюджета.
При необходимости вносим корректировки.
Заключаем Договор и приступаем к работе.
Каждый день Вы получаете фотоотчет о комплектации объекта и проводимых работах на объекте.

Что влияет на окончательную цену ремонта помимо стоимости декоративных материалов?
Разная степень готовности объекта к чистовым работам. Ниже приведена смета для квартиры, в которой Застройщиком не выполнена электропроводка, разводка труб водоснабжения и канализации, а также часть стен не оштукатурены. Это обязательные работы, и они увеличивают окончательную стоимость.
Все эти нюансы мы обговорим на этапе составления сметы и зафиксируем твердую цену всего ремонта.

Какие сроки проведения работ можно считать оптимальными?
Для однокомнатной квартиры - 5-6 недель, для двухкомнатной - 7-8 недель, для трехкомнатной - до 3-х месяцев.

Нужно ли заказывать дизайн-проект (подразумевая - стоит ли переплачивать)?
Это зависит от того какую задачу он решает. Возможно, Вам будет достаточно коллажа или 3d-визуализации. Стоит дешевле и дает представление о том, как будет выглядеть помещение после отделки.
Если речь идет о квартирах большой площади, где предполагается очень сильная индивидуализация помещений и/или большое количество предметов интерьера на заказ, то полноценный дизайн-проект необходим и нам для работы и Вам для контроля.

Почему у конкурентов в объявлениях стоимость указана стоимость 2900-3500 руб/м2, а иногда и 1990 руб/м2, а у нас 7500 руб/м2? Мы необъективны и хотим обмануть клиента?
«Формула» стоимости ремонта на сегодняшний день следующая:
1. Зарплата «бригады» - электрик, сантехник, плиточник, маляр – 2500-3000 руб/м2. Без привлечения электрика и сантехника можно снизить фонд заработной платы до 1500-1700 руб/м2. Допустим в Губернском или Панораме примерно так и происходит. Застройщик сдает квартиры в максимально подготовленном состоянии к «чистовой» отделке.
2. Зарплата прораба, прибыль компании, реклама, накладные расходы (доставка, аренда офиса) – 1000-1500 руб/м2. У некоторых компаний доходит до 2500-3000 руб/м2 за счет бренда и устойчивой положительной репутации компании.
3. Натяжные потолки 300-400 руб/м2. Большинство фирм или бригад привлекает проверенного партнера, т.к. рынок весьма разношерстный и можно нарваться на дилетантов.
4. Установка дверей, как входных, так и межкомнатных от 700 руб/м2 до 2000 руб/м2
5. Материалы для «черновых работ» от 800 до 2000 руб/м2
6. Декоративные материалы с учетом комплектации санузлов от 3000 руб/м2 до 10000 руб/м2
7. Мебель и техника. От 5000 руб/м2 и до 60000 руб/м2 (был и такой опыт).

Почему ремонт от Застройщика стоит дешевле и стоит ли вообще «покупать» такой ремонт?
Суть данного ремонта снизить издержки Застройщика, а не решить Ваши задачи. Затраты на действительно хороший ремонт в дальнейшем или говоря простым языком «переделки» возрастают. Подходит только инвесторам.

Можно ли сэкономить на ремонте без ущерба качеству?
1. Декоративные материалы, к примеру, такие как плитка и ламинат можно расходовать с минимальным остатком, если заранее подготовить раскладку и учесть размеры помещения. Можно не клеить обои за кухонной мебелью или не укладывать плитку под ванной, можно сэкономить на электромонтажных работах если не устанавливать «лишних» розеток, не тянуть линии провода к каждой розетке от щитка (было, видели и такое).
2. Заранее составить план работ и избежать «переделок».